北海道の田舎に土地を購入

2015年に北海道の外国人にも有名なスキーリゾートの近くに土地を買った時の話です。

ニセコ周辺の不動産屋まとめ↓

あわせて読みたい
ニセコ・倶知安・羊蹄山麓の不動産屋 まとめ 近年世界的にも素晴らしいパウダースノーが楽しめるスキーリゾート地として有名になったニセコエリア。 ニセコマウンテンリゾートグラン・ヒラフをはじめ、ニセコHANAZO...

希望のエリアを登録するだけで非公開物件などの不動産情報を一括取り寄せ・タウンライフ不動産

目次

北海道に土地を購入した経緯

それまで2年位しょっちゅう北海道へ通い探していました。

というか北海道の鉄道写真撮影が主な目的だったのですが。

それまで国内海外各地で暮らしましたがやはりいつかは生まれ故郷である北海道に移住したい。

自然の中で暮らしたい。

冬には雪が積もるところで暮らしたい(北海道で生活していて雪は嫌いという方も多いようですが私は雪の積もる冬が一番好きです)。

そんな目的があったので撮影旅行を兼ねて土地探しをしていました。

BESSのログハウスレビュー↓

あわせて読みたい
BESSのログハウス レビュー BESSのログハウスを建てて住み始めて2年半ほどが経ったので、計画から建設、引き渡し、アフターサポートまでを通してのレビューをしたいと思います。これからBESSの家を...

探していた住むエリアの希望条件はだいたいこんな感じでした。

・冬には雪がたくさん積もる所

・北海道の中心地、札幌から車で1~2時間以内

・仕事柄飛行機を使うことが多かったので新千歳空港からも車で1~2時間以内。距離にして大体100km圏内です。

・そこそこの買い物などができる町が近所にある。

・スキーや登山が楽しめる山がある。

・あまり人が多くない田舎。

などでした。

なので雪の少ない太平洋側、札幌や千歳空港から遠い地域などは対象外でした。となるとおのずとニセコやルスツ付近がいいかなと思ってネットで検索していました。

ナチュラルな家とライフスタイルにマッチする家具・雑貨・カーテン・ラグを探すなら[unico]

北海道の土地の価格

もちろん安いほうが嬉しいです。

ですが北海道はとても広いです。

中には値段はものすごく安くても家が建てられない原野や森林のようなところも多いです。

買い物するには数十キロ離れた町まで車で行かないといけない場所など極端に不便な場所もたくさんあります。

田舎の交通手段 北海道の鉄道の未来↓

あわせて読みたい
北海道の鉄道の未来 廃止路線はさらに増え続けるのか タイトルの写真は2019年4月に廃止になった夕張支線鹿ノ谷駅です。JR北海道の路線は縮小の一途をたどっています。 北海道の田舎だけじゃないと思いますが、 田舎の交通...

一方、ニセコや倶知安のように外国人からの需要が急に高まって土地価格も急上昇しているところもあります。

参考までに2020年(令和2年)現在の北海道の主な市町村の土地価格(公示地価)を調べてみました。(国土交通省の土地総合情報システムを使用しています

市町村価格/㎡市町村価格/㎡
札幌市中央区円山公園付近40,000-50,000円虻田郡俱知安町倶知安駅付近70,000-100,000円
札幌市中央区大通付近1,000,000-2,000,000円虻田郡俱知安町山田108,000円
札幌市厚別区40,000-200,000円虻田郡ニセコ町10,000-20,000円
札幌市手稲区40,000-90,000円千歳市25,000-60,000円
小樽市銭函15,700円帯広市15,00-35,000円
小樽市稲穂110,000円釧路市5,000-40,000円
旭川市五条通100,000円稚内市10,000-27,000円
旭川市神居20,000-30,000円音威子府村1,000-2,000円
上川郡美瑛町8,000-13,000円猿払村2,000-3000円
富良野市15,000-30,000円鶴居村6,000-11,000円
函館市五稜郭付近40,000-60,000円中札内村8,000円
函館市湯の川温泉付近40,000-50,000円赤井川村2,000-4,000円
函館市末広町90,000円真狩村3,000-5,000円
住宅ローン一括審査申込

やはり札幌の中心部は高いですね。田舎の方に行くとかなり安くなります。

希望のエリアを登録するだけで非公開物件などの不動産情報を一括取り寄せ・タウンライフ不動産

土地購入

2015年のある日、北海道を旅行中に不動産屋のサイトを検索していた時に、

「おっこれはっ!!( ・`д・´)」

というものを見つけてしまいました。

スキーリゾートからは車で20分位。一坪1万円。250坪。

すぐに電話して見に行きました。

景色は最高。

周りは

畑。

近くの家々とも程よい距離。

土地の中には白樺の林があります。

日当たりも悪くありません。車で15~30分のエリアにはスーパーや病院など大体必要な施設もそろっていました。

地目は「原野」でしたが水道、電気も近くまで来ています。

不動産屋によれば住宅の建設も問題なしとのこと。

ただ下水道はきていないので合併浄化槽の設置が必要でした。

合併浄化槽の維持管理・保守点検費用は↓

あわせて読みたい
合併浄化槽の維持管理方法・保守点検費用 下水道が通っていない地域では下水処理の方法を以下の2つどちらかを選びます。 自宅の合併浄化槽で汚水を処理して排水汲み取り式のお手洗いにする 私が住んでる北海道...
ローンご融資相談センター

すでに心は決まっていましたが数日後に不動産屋に「ここ買います」と電話していました。

今となっては周りの環境について、地盤がどうだとか周りに住んでいる人はどうだとかもっと詳しく色々調査するべきだったかとも思いますが迷っていたらきっとすぐに他の人に売れてしまってただろうと思います。今はここにして本当によかったなと思っています。

その後仕事を転職だなんだかんだで忙しくなってしまい実際に家を建てるまで三年くらいたってしまいました。その間にどんな感じの家にしようかあーだこーだ思いを巡らせて楽しんでいました。

北海道にログハウスを建てた時の話↓

あわせて読みたい
ログハウスメーカー選定 ログハウスを建てた時の話①  家を建てるなら北海道でログハウス。これ以外にはないといつからか決めていました。 ログハウスを建てた時の話です。 土地を探し始めたのは2014年ころからでした。 そ...

希望のエリアを登録するだけで非公開物件などの不動産情報を一括取り寄せ・タウンライフ不動産

この記事が気に入ったら
フォローしてね!

よかったらシェアしてね!
URLをコピーする
URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!

コメント

コメント一覧 (2件)

  • 検索から飛ばせていただきました。
    わたしも今土地探しをしている最中ですが、なかなか見つからず
    おぉぉ!これは!!
    と思えるような土地が見つかってとても羨ましいです‥‥!
    他のブログも拝見させていただきますm(__)m

コメントする

目次
TOP
目次
閉じる